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南宁一小区保安岗亭竟设在道路中间!居民:让消防车走哪儿?

发布时间:2022-05-11 09:17:03人气:14

“小区物业把保安岗亭设在道路中间,占用了消防车通道,如果小区发生火灾,消防车根本就进不来。”市民戴先生反映,位于南宁市青秀区英华路1号、2号的半山丽园小区,物业公司在南、北两个区域的门口和地下停车场出口的道路中间设立了保安岗亭,堵塞了消防通道,存在极大的安全隐患。为此,消防部门在2020年12月,对物业公司下发了限期改正通知书,要求立即整改,确保消防安全。

小区道路中间设着岗亭

业主:门岗添“堵”担忧消防车无法进出

1月13日上午,记者来到了半山丽园小区,看到小区南、北两个区域的出口和北区地下停车场的道路中间,都设立一个简易的保安岗亭,设立自动栏杆,对进出小区车辆进行登记。进出的两个路口道路并不宽敞。小区业委会的李主任用卷尺丈量,每个路口仅有3米宽。

小区北区的出行道路比较狭窄,消防车无法通行

“保安岗亭设立在道路中间,一旦遇到火灾,消防车根本无法进出。”李主任气愤地说,小区以前的门卫室设在道路旁边,道路非常宽敞,根本不会影响车辆的出入,但在2010年12月,北区的门卫室被物业公司拆除了,小区的一个会所大门就设在原来门卫室的位置,而南区的门卫室现在作为监控室使用。

小区北区的门卫室被改成一个会所的门口

现在用作小区监控室的原门卫室

很多业主多次与小区物业工作人员沟通,要求负责小区物业工作的阳光壹百物业发展有限公司南宁分公司,按照小区的设计图纸,恢复原来的门卫室,同时将道路中间的保安岗亭拆除,但是物业公司总是找各种借口推脱,问题始终没有得到解决。

消防:限期整改 恢复道路畅通消除隐患

南宁市青秀区消防救援大队接到半山丽园小区业委会反映的情况,派工作人员到场核实后,给该小区的物业公司下发了整改通知书,要求物业公司进行整改工作。

消防部门向小区物业下发的整改通知书

通知书上明确注明了,根据《中华人民共和国消防法》第五十三条规定,南宁市青秀区消防救援大队在2020年12月9日,对半山丽园小区(场所)进行消防监督检查,发现存在占用封闭消防车通道、妨碍消防车通行的消防安全违法行为,具体的问题体现:消防通道净宽度不足4米。责令该公司于2021年1月9日前完成整改工作,并在改正期间应当采取措施,确保消防安全。当天,记者在现场看到,过了整改期限,半山丽园小区并没有完成整改工作。

业委会陈主任告诉记者,在消防部门出具了责令限期改正通知书后,物业公司和业委会沟通,提出一个整改方案:将原来的进出通道拓宽1米,达到消防部门的整改要求,存在的保安岗亭继续保留。但实施这个方案,必须占用小区8个公共停车位的位置,而且需要动用小区的公共维修资金来完成。业委会经和其他业主开会讨论后,不予通过,要求物业公司必须拆除现有保安岗亭,重建小区原来的门卫室,让小区的设施维持原状。

物业:修订方案 争取早日完成整改工作

1月13日上午,物业公司负责人李经理告诉记者,设立保安岗亭对进出车辆进行管理,是为了确保业主的安全。而且,公司对消防部门提出进行整改的要求,非常重视,在第一个整改方案没有获得业主们通过的情况下,公司在2020年12月24日,重新修订了整改方案,并在今年1月7日制订了拆除小区保安岗亭路面混凝土的施工工程报价表和效果图,将选择在北区的公共区域重新设立岗亭,而南区的岗亭也搬到原来的监控室(旧南区门卫室)。

届时,将恢复路面的畅通,彻底消除业主担心的消防安全隐患问题。记者看到,李经理提供的报价表显示拆除岗亭和修复路面的费用是6363元,效果图则显示,岗亭被拆除后,道路路面只设置自动栏杆,没有其他的阻隔。

小区的进出口仅能让小车通行

李经理表示,由于效果图才刚做出来,而且近期物业工作比较繁忙,还没有来得及将第二个整改方案和小区的业委会成员进行沟通,才会造成对方对公司的一些小误会。往后,她将加强和业委会负责人的沟通,在整改方案获得通过后,再进行公示。同时,也将积极收集业主们的意见,让整改工作可以早日实施。如果小区业主还是不同意公司推出的第二个整改方案,她希望小区业委会能够出具具体的整改措施书面材料,她会将报告及时汇报给公司,拿出解决方案,一起维护小区的安全,并会将所有的情况向社区、消防等部门反馈,取得备案,争取恢复道路畅通,早日消除安全隐患。

(备注:根据《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》的有关规定,穿过建筑物的消防车道其净高和净宽不应小于4米。)


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